今晩はギャブハウス真岡の広瀬です。

今日は瑕疵保険についてです。

瑕疵担保責任保険（正確には住宅瑕疵担保責任保険）とは、新築で購入した物件に瑕疵（欠陥）があった場合、保険を利用して欠陥部分を修繕するための保険です。
※瑕疵（かし）とは欠陥のことをいいます。

建物を修繕しようとしたら、修繕する場所にもよりますが大きな金額がかかる場合があります。

その費用を用意するのは大変なので、保険金を修繕にあてるために入る保険です。

補償内容は構造耐力上主要な部分と、雨水の進入を防止する部分に、欠陥があった場合10年間補償するというものです。

簡単に説明すると、柱、壁などの部分と、屋根や外壁といった部分の欠陥について10年以内にであれば保険が適用されますが、10年過ぎると保険は適用できませんという内容です。

実際には、保険証書を頂いて完了です。

ことしも残すところ後僅かですが、もうちょっと工事を行う予定です。

今回の投稿で、今年のブログは終了です。　　　　　　　　　　　　来年はコロナ禍 が終息して普通の生活が送れると良いですね～

新年からも、工事状況や豆知識等、投稿していきたいと思いますのでよろしくお願い致します。

工事担当：広瀬でした。

栃木県、真岡市で新築・リフォーム・リノベーションの家づくりのご相談なら、ギャブハウス真岡の日光建設株式会社にお気軽にお問合せください。

いつもありがとうございます。

日光建設(株)、住宅部門のギャブハウス真岡は、１２月２９日（火）から１月４日（月）まで年末年始休業とさせていただきます。

今年は自粛中心の生活となり、不安な気持ちで過ごした日も多かったですが、その中でも当社は住宅部門のギャブハウス真岡を立ち上げたりと思い出深い年になりました。

これからもどうぞよろしくお願いします。

来年もよろしくお願いいたします。良いお年をお迎えください(*^^*)

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今晩はギャブハウス真岡の広瀬です。

（今回のテーマは耐力面材）

木造軸組工法で建てる際必ず考えるのが耐力壁を何にするか！です。。

面材のメリットですが、面材と筋交いを併用出来ます。
壁倍率4倍の面材と筋交いを併用して最大値の5倍にすることにより、耐力壁を減らしたり、間取りに自由度が出来たりします。

面材だけでも最高倍率5倍の商品はありますがめっき鋼板を併用しないといけなかったり、厚みが28mmあったりします。

一般的な面材　ダイケン（ダイライト）

メリット

軽くて使い勝手が良く価格も一般的で性能も良い
デメリット

軽いけどすぐ割れる、湿気含みやすく、くぎ打ち機で施工すると割れてしまうので、大工さんに別請求される等

当社で採用している面材ニチハの（あんしん）
メリット

ラインナップが豊富で9mmでなんと最大5倍まであります。

下地材としては、高倍率なので室内での使用はかなり使い勝手がいいと思います。

デメリット
ダイライトよりも重い事、と若干水に弱い事、

表面に透湿防水シートを貼り付けますので、ほぼ水に濡れる事はありません。その名の通りあんしんです！

現在モデルハウスを施工中ですので、興味のある方はギャブハウス真岡まで連絡して下さい。

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こんばんわ高橋です。

先日、以前に建てて頂きましたお客様のお宅をきれいな

チョコレート色に塗装させて頂きました。

残念ながら塗装前をお見せできなく申し訳ありません。

着工してまずは、建物を高圧洗浄機で洗いました所、お客様が、

雨戸のすべりが、良くなってと喜んでくださり私もうれしくなりました。

いろんな効果を感じて頂きこちらもありがたい限りです。

完成は、こんなにきれいなチョコレートハウスとなりました。

また新たなお気持ちでお住まいになって下さるようです。

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今晩は施工管理担当の広瀬です。

今日は、モデルハウスの建て方状況をお伝えしていきます。

この後、筋交い・間柱・耐力面材等施工してお役所の中間検査、JIO（瑕疵保険）の検査等を予定しています。

『今回、天窓（2カ所）を設置予定ですので、施工後にUPしていきたいと思います』設置する機会が少ないので、私も楽しみです。

構造が気になる方へ！

構造見学会も行っております。詳しくはTEL等で確認して下さい。

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おはようございます高橋です。

今回は、古い建物の解体をきっかけにおトイレを移設しました。

愛用の便器は、きれいに磨いて再利用し、

おばあちゃんのために手すりと手洗いを付けることにしました。

基礎工事に取り掛かった時からおばあちゃんが、喜んでくださってい

るのが、伝わってきてとても暖かい気持ちになりました。

新しい手摺にも満足してくださいました。

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今晩はギャブハウス真岡の広瀬です。

いいよいよモデルハウス木工事が始まりました！

構造見学会も予定していますので、是非とも見学にいらして下さい。

詳しくは、ギャブハウス真岡まで・・・“注”予約制となります。

自動で蓋の空かないトイレを不便に思いながらも

使っていらっしゃったA様！

他の工事をきっかけに思い切ってトイレを交換されることにされました。

ＴＯＴＯ：ネオレスト　最高ランクのトイレです。

　これからは、自動で蓋も空けたりしめたり・自動で流したり

　快適なトイレ空間の出来上がりです。

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今晩はギャブハウス真岡の広瀬です。

今日ユニットバスの設置状況をご覧ください。

いいふろの日（11月26日）に設置したいと思っていたんですが、日程的に無理でした。（建て方が11月25日なので・・・）

次回は外壁（サイディング）を紹介できると思います。

ジョイントレスのサイディングになりますので仕上がりが楽しみです

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今晩は施工管理担当の広瀬です。

建て方も無事に完了して、今日は（第三者機関JIO）よる躯体検査を行いました。

無事問題なく合格！しましたので、内部造作、外壁工事等進めていきたいと思います。（検査前に工事を進めてしまうと接続金物等が見えなくなってしまうのでなるべく躯体を見える状態にしておきます。）

屋根工事ですが、材料も様々です。（瓦・コロニアル・シングル・金属屋根）等いろんな種類がありますが、今回は、数ある金属屋根の一つ、ディプロマットⅡを使用致しました。

材質は、ジンカリウム鋼鈑

ガルバリウム鋼板とほぼ同じ組成で、石粒をコーティングした屋根仕上げ材です。

ジンカリウム鋼板も単体でも防錆性能、耐久性、耐候性の良いガルバリウム鋼板と殆ど同じ組成のジンカリウム鋼板をベースとしてガルバリウム鋼板より更に耐久性に優れた屋根材で、自然石の粒（砂ぐらの小さな石粒）をアクリル樹脂でコーティングし、ガルバリウムメッキ単体より更に耐久性に優れた屋根材になっています。

おススメです！

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