今晩は施工監理担当の広瀬です。

前回に引き続き床暖房についてお話します。

最初に基礎蓄熱床暖房です。

前回までの床暖房とは異なる床暖房方式になります、先の床暖房は床仕上げ材のすぐ下に熱源を設置するタイプですが、こちらは床下空間があって、その空間を暖めますこの基礎蓄熱床暖房はベタ基礎の上に断熱材を敷きその上にパイプを張り巡らせます、この上に10㎝ほどコンクリートを打設してパイプをコンクリートに埋め、温水を流してその熱をコンクリートに蓄熱させて　床下空間から床面、壁面、天井と家全体を暖める方式です。

この暖房のメリットして基礎のあるところ全面にパイプが敷いてあるので家の床全面が暖かくなり、廊下やトイレ、脱衣場にフロなど家全部が暖かくとても快適に過ごせます。

デメリットは導入費用が200万円以上と高価です、設置すると快適に暮らして頂けるのはわかっているものの費用が掛かるとなるとお薦めもしにくいですし、したとしても採用するのに躊躇されてしまいます。

それと11月、4月頃の温度調整に少しコツが要ることです。
この基礎蓄熱床暖房と同じ快適さを実現でき、かつ費用も抑えられる方式があります。

床下エアコンなる方式です。安価な費用で快適にすごすことができるこの方式を習得してご提案しています。

玄関タイルも暖かい

裸足でタイルに乗ると足裏が暖かいです。長靴に付いていた雪も溶けて水滴がタイルの上に落ちて濡れますがしばらくすると乾いて水滴は無くなります。

床下エアコン

上記の基礎蓄熱床暖房と同じく床下空間から、床面、家全体を暖める方式で、文字通り床面に穴を開けてエアコンを取り付け床下空間に温風を送って床下空間から床面、家全体を暖めます。

メリットは基礎蓄熱床暖房と同じく床下空間全面を暖めるので足元の寒い箇所がなく家全体が暖まるのでとても快適です、導入費用も30万円ほどで先の基礎蓄熱床暖房よりずいぶん費用が抑えられ温度調整もコツは不要です。

デメリットはエアコン本体が床から出っ張っているので見た目が悪いのと、つまずかないように収納スペースや台などが必要です、それと1階と2階の温度差が2℃ほど、隅の方も2℃ほど温度差があります。

床下暖房はこれでお終いです。

新築、増改築をお考えの方はぜひ検討してみて下さい。

こんにちは！！GABHAUS真岡の小菅です！！

今回は外構（エクステリア）のデッキ工事についてお話ししたいと思います！！

デッキというとウッドデッキが思い浮かぶ方が多いと思います(^^)/

しかしながら本物の木材の他に人工木やタイルを使ったデッキもあります！！

本物の木は温かみのある触り心地で気持ちいいですが、紫外線やシロアリ対策を行う必要があるのでメンテナンスが大変です。

人工木は見た目は木ですが樹脂やアルミ素材のものを使用しているのでメンテナンスに関してはとても楽です。しかし夏場は熱くなるので注意が必要です！

タイルデッキは耐久性が抜群です！コンクリート下地にタイルを張るので劣化してもその部分だけ張り替えれば大丈夫です！しかし、夏場ば照り返しがあります。

写真はタイルデッキになります。

ギャブハウス真岡でも外構（エクステリア）工事できますので気になる方はぜひご連絡ください！！！

新築・リノベーションのことも　ぜひギャブハウス真岡にご連絡ください(^^)/

こんにちわ！ギャブハウス真岡の細島です。

前回は結露を放置するとどうなるかについて書かせていただきました。今回は結露を発生させないための対策について書かせていただきます。

対策その①は換気して室内の湿度を外に逃がすことです。対角線にある窓を2つ開ける、窓を開けたうえで換気扇を回すなど、空気の通り道を作るようにすると、効率的に換気が行え、もっとも手軽な結露対策になります。しかし、外が寒く多くの窓を開けたくない、ワンルームで1つしか窓がない場合は、窓に向かって扇風機等で風を送り、水滴になる前に湿気を外に逃がしてしまえば、結露を防げます。また、エアコンをつけながら扇風機を回せば、部屋全体に暖かい空気が行き渡りやすくなる点もメリットです！窓を開けることなく湿気を逃がしたい場合や、クローゼットなど狭い場所では除湿器や除湿剤を活用してみるのも良いです！

対策その②は部屋の温度を調整することです。部屋の中に、極端に温度が低い場所を作らないように工夫を行いましょう！空気中の水分は、温度に関係なく全体で同じ量になるという性質があるにで、寒い場所があると結露が発生する可能性が高まります。人がいない部屋の扉を開けておくなど、空気の流れを作って室温を一定にするのも、有効な結露対策になります。また、室内と屋外の温度差が大きいほど結露が発生しやすくなるため、暖房の設定温度を少し下げるなど、室内の温度を上げすぎないことも大切です。

今回は結露を発生させないための対策その②まで書かせていただきました！次回は対策その③から書かせていただきます。

またお住いの事でお困りなことがあればどんなことでもお気軽にギャブハウス真岡の日光建設株式会社にご相談ください(*^_^*)

こんにちわ！ギャブハウス真岡の松本です。

寒さも和らぎ少しずつ過ごしやすい時期となってきましたが、その反面、花粉症で辛い思いをしてる人も多いと思います。今年は、花粉症デビューしている人が多いそうです。そこで、今回は、春ならではの花粉症について自分なりに書かせていただきます。

まず、日常生活で注意すべきことを3つご紹介します。

1つ目が、腸内環境の悪化いわえるヨゴレ腸です。悪玉の腸内細菌が増殖したヨゴレ腸の状態になってしまうと、花粉症も悪化しやすくなってしまいます。腸内を綺麗にしてくれる果物・林檎を食べるとより効果的と言われています。

2つ目が、睡眠不足です。睡眠不足も花粉症を悪化してしまう要因ともなっています。

3つ目が、口呼吸にならないように注意することです。

そして、花粉症対策としましては…。

・欠かせないマスクの着用。

・花粉症用の眼鏡の着用。

・ツルツルした素材のコートや上着の着用。

・帰宅後は洗顔とうがいの徹底。(洗眼液や鼻うがいもより効果的)

・空気清浄機の使用。(最も効果的な場所が寝室の枕元)

簡単なご紹介でしたが、その他にもたくさんの花粉対策がありますので、対策万全で花粉の時期を乗り越えましょう！そして、お住まいのご相談はギャブハウス真岡にお問い合わせ下さい。

今晩は施工監理担当の広瀬です。

今回は床暖房についてです。

寒くなってくると暖房は不可欠です、エアコンやファンヒーターなどいくつか種類がありますが床暖房にも電気方式、温水方式、基礎蓄熱床暖房、床下エアコンなどの種類があります。

床暖房はご存じの通り床面が暖かいので足裏足元から暖められるため暖かさを感じ取りやすく、エアコンなどの部屋の上方が暖かく下方が冷えるのとは異なります、頭寒足熱という諺があります、人の上半身は下半身よりも6℃ほど高く下半身を暖め温度差を少なくすると健康で居られることらしいです。

電気式床暖房

これは電気を流すと発熱するシートをラミネートのようなもので挟んである電気式床暖房シートです、厚みは1㎜も無かったと思いますプラスチックの下敷きみたいな品物で薄いため工事も簡単で床下地板の上に敷いてタッカーで固定して床仕上げ材を張っていきます。電気なのですぐに暖まります電気カーペットと似たような感じですね。

温水式床暖房、ガス

電気式と違い床面に水道ホースのようなパイプを張り巡らせ、そのパイプに温水を流し温水の熱で床を暖める方式で銀色シートの下にパイプが入っています。

温水式床暖房、灯油

温水式床暖房は上記の熱源ガスと同じパイプを張り巡らせ温水を通して温水の熱で暖める方式で、温水を石油ボイラーで作ります。

各種床暖房の比較ランニングコストが気になるところですが、部屋の大きさや家の断熱性能が異なる為、はっきりとした比較は出来ません。

他にも床下暖房設備がありますので、次回も床下暖房をご紹介したいと思います。

こんにちは。ホームアドバイザーの町田です。寒暖の差が激しい毎日ですが、日差しは春の日差しになりつつありますね(^^)。皆さんは体調を崩されてないですか？大丈夫ですか。

ただ今、住宅ローン相談会を開催しております!(^^)!

住宅は人生の中でも大きな買い物のひとつになります。お家を建てようと考えると、まずは住宅ローンが心配になってきますよね。

住宅ローンについての不安なことやわからないことなど、この機会に全部相談してみませんか。資金計画や火災保険等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

住宅ローンや資金計画、火災保険の他にも、住宅やお庭、外構、リフォーム工事など、お住いのことなら弊社、ギャブハウス真岡にご相談ください。すぐに対応させていただきます(*^-^*)

栃木県、真岡市で新築・リフォーム・リノベーションの家づくりのご相談なら、ギャブハウス真岡の日光建設株式会社にお気軽にお問合せください。

こんにちわ！ギャブハウス真岡の髙橋です。

皆様方も新聞やリフォームのチラシ等でご覧になっていらっしゃると思います。住宅省エネキャンペーン2023についてふれてみたいと思います。

国が住宅の省エネを促進するためにスタートさせた補助金です。過去最大級の補助金といううたい文句が使われております。

基本的には、3本の柱があります。

A　先進的窓リノベ事業/経産省・環境省

B　こどもエコすまい支援事業/国交省

C　給湯省エネ事業/経産省

特におすすめしたいのが、先進的窓リノベ事業になります。

窓の交換や内窓の設置等で補助金が頂くことができ、窓の大きさに依っては半分近い金額が補助になります（大きさに依り差があります）

窓のリフォームを行うと断熱効果アップ、電気代の節約、結露を抑える等の効果が期待できます。

お客さまからのお問合せも増えております。

こどもエコ住まい支援事業は、住宅の新築時やリフォームの時に使えるものになります。

給湯省エネ事業はその名の通り給湯器の交換時に使えるものになります。

窓口も開設され、日光建設㈱は事業者登録しておりますので補助金の手続もできますのでご気軽にご相談ください。

ギャブハウス真岡　髙橋でした。

こんにちは！ギャブハウス真岡の小菅です！！

今回は私が使用しているお掃除グッズを紹介したいと思います。

換気扇やコンロの油汚れから窓の軽微な汚れまで使える洗剤です！！

シンプルグリーンという名前の緑色の洗剤なんですが、薄める希釈率によって色々な汚れに対応してくれる優れものです(^^)/

換気扇やコンロ、車や服などの布製品にもつかえます！！

ホームセンターにも売っていて値段もそれほど高くないので是非試してください(^^)/

お住いのことは是非ギャブハウス真岡まで連絡ください(^^)/

こんにちは！ギャブハウス真岡の細島です！

前回は結露が発生する原因と起こりやすい場所について書かせていただきました。今回は結露を放置するとどうなるかを書かせていただきます！

まず、窓などの結露を放置すると、家具や壁、床、サッシなどあらゆるところにカビやシミが発生します。初めは目立ちにくいですが、放っておくとどんどん繁殖していくため注意が必要です。

カビは、浴室やキッチンなど、適度に暖かく水分がある場所を好みます。結露が発生する場所は、カビが好む条件も満たしている点に注意が必要です。もしも窓枠周辺に黒いぽつぽつが見られたら、カビが発生している証拠です。健康にも悪影響を及ぼす場合もあるため、一刻も早く対策をしてカビの繁殖を抑えなければいけません。またカビがほこりやゴミと結びつくことで、ダニが発生しやすい環境も作られます。ダニが繁殖するとアレルギー症状など引き起こす恐れがあるので、カビを発生させない環境作りが大切です。特に、窓と密着しているカーテンは結露を吸収しやすい傾向があります。放っておくとカビの温床になりやすいので、結露を放置しないように注意しましょう。

シミは結露が多いと、窓付近のカビにとどまらず、壁や天井にシミが現れるケースもあります。このシミがカビの繁殖と作用しあうことで、黒ずんでくる恐れがあります。黒ずみは放置すると拡大していき、壁紙の剥がれや石膏ボードへの被害にもつながるため注意しましょう！

結露は目に見えるものがすべてではありません！壁の中で発生する『内部結露』と呼ばれるものにも注意が必要です。内部結露が長引くと、家の土台や柱などが腐り、建物の強度が下がってしまいます。このように、結露は住まいにも健康にも大きなデメリットをもたらします。日頃から結露を発生させない対策を意識することが大切です。

今回も結露について書かせていただきました。次回も結露について書かせていただきます。

またお住いの事でお困りなことがあればどんなことでもお気軽にギャブハウス真岡の日光建設株式会社にご相談ください(*^_^*)

こんにちわ！ギャブハウス真岡の松本です。

今回は、国内で相次ぐ住宅を狙った強盗事件及び対策について書かせていただきます。

まず、強盗での侵入手段が多いのが【無施錠の時の侵入】とされています。次に、多いのが【ガラス破りでの侵入】です。ちょっとした外出でも侵入されるケースも少なくない為、鍵はしっかりかけることが大切です。また、よくある配達業者になりすまし侵入されることもある為、「配達物を頼んだ覚えがいな」など少しでも不信に感じた場合は、チェーンをかけたままでの対応や置き配などを利用することをおすすめします。

泥棒は、侵入する際に5分以上かかると7割が諦める傾向とされています。家の侵入を5分以上防ぐ工夫が効果的です。主な対策としていくつかご紹介します。

1つ目が、補助錠を取り付けることです。2重ロック以上されているドアや窓などは侵入に時間がかかる為。

2つ目が、ガードプレートを取り付けることです。ドアとドア枠に隙間があると、バール等の工具を利用しドア錠を破壊されてしまう為。

3つ目が、防犯フィルムを貼り付けすることです。ウィンドフィルムを窓ガラスに貼り付けることにより、ガラスを破ってでの侵入される確率が低くなる為。

4つ目が、センサー付きライトを設置することです。死角になる場所に設置するとより効果的です。

5つ目が、庭先に砂利を敷くことです。仮に、侵入されても歩くことにより足音がなる為。

これらのご紹介した対策はごく一部です。他にもたくさんの対策がありますので、家の侵入を防ぎ、自分の身を守りましょう。そして、お住まいのご相談はギャブハウス真岡にお問い合わせ下さい。