こんにちは！ギャブハウス真岡の小菅です！！
今回は天然芝についてお話ししたいと思います！
天然芝と言っても日本芝と西洋芝があります。
日本芝の特徴は日本に自生していた芝なので日本の気候（高温多湿）に適しています。 「野芝」「高麗芝」「姫高麗芝」
西洋芝はヨーロッパやアメリカ諸国で自生して芝なので寒さに強い種類が多いです。 「バミューダグラス」「ケンタッキーブルーグラス」「フェスク」
天然芝のメリットは初期コストが人工芝に比べると安いです！！
また、四季毎に色を変わるので手入れする楽しみと、見ることでも楽しむことができます！！
デメリットとしては、手入れをしなくてはいけません。 植物なので適度な手入れが必要です！
そのため、日当たりが悪い場所では人工芝の方が適しています。
住まいのことでお悩みがありましたら、ぜひギャブハウス真岡までご連絡ください(^^)/
こんにちは！ギャブハウス真岡の細島です！
今回も外壁塗装について書かせていただきます！
前回は外壁塗装のメリット、1・住まいの外観を一新させることができること、2・外壁の劣化を遅らせられることについて書かせていただきました。今回もメリットを2つ書かせていただきます！
1つ目は、住まいを雨風や紫外線から守り、寿命を延ばすことができることです。外壁塗装を行う最大のメリットは、住まいを保護することです。外壁や屋根は雨風や紫外線に、一年中さらされていると、どんどん劣化が進行して傷んでしまいます。そのため、サイディングなどの外壁材では新築時に表面に塗装を施して保護しています。そうすることで、塗膜が鎧の役割を果たして自然環境から住まいを守ってくれます。ただし、新築時に使われる塗料の耐久年数は7～10年ほどで、それ以降は劣化してしまい住まいを守る役割を十分に果たせなくなります。そうなると住まいが雨風や紫外線によるダメージを大きく受けることになり、傷むのも早くなってしまいます。
2つ目は、遮熱・防水など様々な機能を付加できることです。塗装には住まいを保護し見た目を美しくする以外にも、外壁や屋根に様々な機能を付加できるというメリットがあります。とはいえ、一口に塗料といっても実に様々な種類が存在しており、何を選ぶかによって付加できる機能が変わってきます。ここでいくつか機能について紹介します。
1・遮熱機能 太陽熱(赤外線)を効果的に反射し、塗装表面の温度上昇を軽減する機能です。室内温度の上昇を抑えることができるため、夏になると部屋に熱がこもってしまうなどのお悩みな方にはお勧めです！
2・防水機能 伸縮性の高い塗膜によって雨水の侵入を防ぐ機能です。たとえ外壁がひび割れてしまっても塗膜が伸びて隙間をカバーしてくれるので、雨水の侵入を効果的に防ぐことができます！
3・防汚機能 外壁の汚れを軽減する機能です。雨水によって自動的に流れてくれる《セルクリーニング機能》や太陽光によって汚れが分解される《光媒体機能》など、様々なアプローチで汚れを防ぐ塗料が存在します。大通りに面している住まいや水辺に近い住まいなど、汚れやすい立地に住まいがある方にはお勧めです！
簡単にですが外壁塗装のメリット・塗料の機能について書かせていただきました！
お住いの事でお困りなことがあればギャブハウス真岡の日光建設株式会社までお問い合わせください!(^^)!
こんにちわ！ギャブハウス真岡の松本です。
さて、GW明けの5月8日から新型コロナウイルスが季節性インフルエンザと同様の第5類に引き下げられました。今後は、外出自粛の要請などはなくなり、感染対策は個人の判断に委ねられます。改めて、新型コロナウイルスを含め、感染症について簡単にご紹介します。
感染症の分類は、第1類から第5類に分けられており、それぞれの把握・対応が違ってきます。
第1類のエボラ出血熱・ペストは、入院勧告及び就業制限、無症状者への適用、感染者の全数把握、医療費の公費負担が該当します。反対に、外出自粛要請及び健康状態の報告は該当しません。
第2類の結核・SARS・MERSは、入院勧告及び就業制限、感染者の全数把握、医療費の公費負担が該当します。反対に、外出自粛要請及び無症状者への適用、健康状態の報告は該当しません。
第3類のコレラ・腸チフスは、就業制限及び感染者の全数把握が該当します。反対に、外出自粛要請及び入院勧告、無症状者への適用、健康状態の報告、医療費の公費負担は該当しません。
第4類のデング熱・マラリラは、感染者の全数把握以外該当なし。
第5類の季節性インフルエンザ・新型コロナウイルスは、感染者の全数把握が一部把握のみでそれ以外は該当しません。
第2類相当の新型インフルエンザ・新型コロナウイルス(元第2類相当)は、全て該当します。
↓第1類から第5類で紹介された感染症の主な症状↓
・エボラ出血熱➡発熱・頭痛・倦怠感・筋肉痛・咽頭痛・嘔吐・下痢・胸部痛・出血
・ペスト➡発熱・悪寒・頭痛・体幹痛・全身虚弱・嘔吐・嘔気
・結核➡2週間以上続く咳・痰が出る・体のだるさ・体重減少
・SARS➡発熱・悪寒震え・筋肉痛・呼吸困難・水様性下痢
・MERS➡発熱・咳・急速に肺炎の発症・下痢・多臓器不全
・コレラ➡重度の下痢・腹部の不快感・不安感・嘔吐
・腸チフス➡高熱(39℃以上)・バラ疹・下痢・腸出血・意識障害
・デング熱➡発熱・発疹・頭痛・骨関節痛・嘔気・嘔吐・デングショック症候群
・マラリラ➡発熱・貧血・脾腫
・季節性(新型)インフルエンザ➡高熱・咳・頭痛・筋肉痛・関節痛・強い倦怠感・咽頭痛・鼻汁(新型は、腹痛・嘔吐・下痢・悪寒も含む)
・新型コロナウイルス➡37.5℃以上の発熱・鼻水・咳・息苦しさ・のどの痛み・痰・味覚・体のだるさ・下痢
以上、感染症についてのご紹介でした。
お住まいのご相談はギャブハウス真岡にお問い合わせ下さい。
今晩は、施工監理担当の広瀬です。
新緑の季節なので、今回は雑木を取り入れた庭！です。
雑木の庭の定義 宅地の中に、日ごと季節毎に生長し変化していく、懐かしい里山のような豊かな自然環境を再現した庭。日本の気候風土に基づいた里山の植生は以下のような立体構成で、お互いを守りあっています。
高木層：成長が早いコナラやクヌギなどの落葉樹が樹冠を広げて木陰を造ってくれます。
亜高木層：樹冠の元で暑さや乾燥に弱いモミジやヤマボウシ等が育ち、高木の幹への直射日光を防いでくれます。
低木層：アセビ、アオキ、ヒサカキ、ベニシダやリュウノヒゲ、ヤブコウジ等が、地表温度上昇を抑制する等
雑木の庭がもたらす恩恵への期待 落葉広葉樹を主軸として、季節毎の美しさと共に、夏は涼やかで明るい木陰、冬は日なたをつくりだす住環境の改善効果を期待されています。
雑木の庭の特徴 住環境改善効果 日射遮蔽：階層的な濃い緑陰によって日射を遮蔽し、地面や住宅の温度上昇を抑制する。 風の発生：庭に植栽部と非植栽部があることで温度差が生じ、風が発生する。 気化熱放出：葉が光合成を行う副産物として、酸素と水蒸気が放出され冷却されます。
ユニット植栽により成長・樹形が抑制・調整される 日射量調整：複数本を密植することで幹が木陰で守られ、枝葉が減り、成長速度が半分以下になり、管理し易くなります。 複数本を密植することで木陰が増え、枝ぶりが細く長く繊細に美しく成長します。
落葉樹を中心とした四季の変化
花や深緑、実、紅葉と四季折々の多様な変化を楽しむことができます。
花：エゴノキ、ツツジ、アブラチャン、ムシカリ、山桜、シャリンバイ、サツキ、ツツジ等 新緑：コナラ、モミジ他落葉樹等 実：ブルーベリー、センリョウ、マンリョウ、ナンテン、ガマズミ等紅葉：コナラ、シロモジ、ヤマコウバシ、モミジ、シラキ等
以上になりますが、雑木の庭は植栽から年々成長していき、どんどん環境改善効果が高まっていくそうです。
最後に、ゴールデンウイークは過ぎてしまいましたが、夏に向けて新たな樹木を植栽してみてはいかがでしょうか！ 木陰を造って暑さをしのげるかも？
ギャブハウス真岡の髙橋です。
ゴールデンウィークも終わりましたねー。
皆様はどのように過ごされたでしょうか？私は、友人にゴールデンウィークが見頃だよと勧められたので急に思い立ち、平成5年に宇都宮市指定天然記念物に指定された野田藤を見てきました。
自宅から車を走らせること20分程度で到着しました！！
見頃ということで素晴らしい藤を見ることが、出来ました。
人も少なかったのでしばし椅子に腰かけて素敵な藤の花と香りに癒されて参りました。
アップも素敵でしたよ、こどもの日にとても素敵な癒しを頂きました。是非是非！！皆様も行ってみてくださいね。
ギャブハウス真岡 髙橋でした。
こんにちは！ギャブハウス真岡の小菅です！！
5月に入りポカポカ陽気になってきましたね(^^)/ 外に出ていろんなことがやりやすい季節ですよね！！ 暖かくなり庭の雑草の成長が早くなって困ったりしていませんか？ また、庭の雰囲気を変えてみたいと思う方もいませんか？
今回は人工芝と天然芝についてお話ししたいとおもいます！
まずは、人工芝からお話しします！ 人工芝とは材質が「ナイロン」 「ポリエチレン」 「ポリプロピレン」等の樹脂で出来ています。
人工芝のメリットとして、 ①日常的なお手入れが不要 ②一年中きれいな緑のまま ③耐久性が高い です！！
草むしりや水やりをしなくても樹脂なので枯れません！ また、冬などの季節によって枯れる心配もありません！ また、人口芝の上に物を置いても問題ありません！
デメリットとしては、工事費が天然芝と比べれば割高です。 また、経年劣化してしまう事です。7～10年で交換する必要があります。
メンテナンスが苦手な方や忙しい方にはとても人工芝はおすすめです(^^)/ 次回は天然芝についてお話ししたいと思います！
こんにちは！ギャブハウス真岡の細島です！
今回は外壁塗装についてお話させていただきます！
外壁塗装は高い買い物になりますので、外壁塗装にはどんなメリットがあるのかまた、外壁塗装は必要あるのかを説明していきたいと思います！
まず外壁塗装をするメリットをお話しさせていただきます。 1つ目は、住まいの外観を一新させることができることです！ 新築から10年以上が経過した家は経年劣化によって色あせや汚れ、コケやカビなどの劣化が目立ってきます。そうなると当然外観は古びてしまい、新築当時の美しさは損なわれていきます。そんな場合でも、劣化が目立ってきた住まいに外壁塗装を施すことで、新築時のような美しい外観に生まれ変わらせることができます。また、今までとは違う色を選んだり、2色以上を塗分けるなど、全体のデザインを大幅に変えることができるのも外壁塗装のメリットのひとつです。外壁の配色を変えれば住まいの印象もガラッと変わるため、まるで全く新しい家が誕生したような気分になると思います！
2つ目は外壁の劣化を遅らせることです。外壁に発生するひび割れや剥がれなどの劣化症状を放置すると、そこから建物内部に雨水が侵入することによって、住まいが雨漏りなどの深刻なダメージを受けてしまう可能性があります。外壁塗装の工程には最初に外壁のひび割れや剥がれなどの劣化症状を補修することから始めます。そうして下地の状態を整えたあと、塗装を行う流れになります。つまり、外壁の劣化症状の補修と塗装はセットで行われるので、劣化症状を遅らせられることができます！
簡単にですが外壁塗装のメリット2つを書かせていただきました！次回も外壁塗装について書かせていただきます！
また、お住いの事でお困りなことがあればギャブハウス真岡の日光建設株式会社までお問い合わせください!(^^)!
こんにちわ！ギャブハウス真岡の松本です。
朝昼晩の寒暖差が激しいこの時期。少しずつ気温も上がっていき、夏への準備が感じられます。さて、夏への準備の前に5月の大型連休・GWが待ち遠しいですね。今年は、3月に脱マスクとなり感染対策が緩和されたことで、これまで以上に大混雑すると予想されています。そこで、今回は、ごく一部ですが今年のGWにおすすめ・人気度が高い場所をいくつかご紹介します。
まず、1つ目は大阪にあるSENNAN LONG PARKです。ここは、1つの複合型公園となっており、スポーツや食、レジャーをまるごと体験できる公園となっています。エリアが4つに区分されており、中にはキャンプや温泉等の施設も整えられているそうです。
2つ目は、茨城にある国営ひたち海浜公園です。ここは、広大な花畑に四季折々の花が咲き誇る場所です。スイセンやチューリップ、バラ、コスモスなど様々草花が来園客の目を楽しませます。今時期は、約450万本のネモフィラがみはらしの丘をブルーに染め上げます。
最後に、3つ目は宮城にあるブランチ仙台です。ここは、1つの大型ショッピングモールとなっており、「つどう、つながる、ひろがる」がコンセプトの複合商業施設となっています。大きく広がる木の枝をイメージし、スーパーマーケットをはじめ、ドラッグストア、EAST棟、書店、飲食店、クリニックモールなどなど多くの施設を取り込んだ大型施設です。
簡単にご紹介させていただきましたが、今年のGWこそはインドア派の人もアウトドア派の人も思い出に残る場所にお出掛けしてみてはいかがでしょうか？
そして、お住まいのご相談はギャブハウス真岡にお問い合わせ下さい。
今晩は施工監理担当の広瀬です。
今回も引き続きタイニーハウスについて書いていきます。
最初に、建築確認申請は必要なのか？
基礎付きの小屋など固定式のタイニーハウスは、基本的には床面積が10㎡を超える場合に建築確認申請が必要です。また、防火地域および準防火地域内の場合は10㎡以内でも建築確認申請が必要な場合があります。 建物のサイズ以外にも、都市計画区域か、母屋がすでにある敷地か、用途地域は何か、など、様々な条件によって確認申請の要・不要は変わってきます。自治体によってそれぞれルールがありますので、事前に建築確認申請が必要か、法令に違反するおそれがないかなどを、施工会社や販売店に相談したり、自治体に確認しておきましょう。
・自宅と同じ区画内に建てる場合の注意点
建築基準法には「1つの区画に1つの建物しか建てられない（1敷地1建物）」が原則にあります。1つの敷地に複数の建物を建てる場合は、それぞれの建物の建築用途が不可分（分けられない）ことが前提です。
母屋と離れ（書斎や客間など）・小屋のように、それぞれの建築物が個別で成立しない場合はOKですが、それぞれの建物にキッチンやトイレ、浴室などがあり単独で住宅の機能を満たす場合は建築用途が不可分とはみなされず、建築はできません。この場合は敷地を分割・分筆（1つの土地を複数の土地に分けて登記する）するなど、別の手続きが必要になります。
自宅の敷地内にタイニーハウスや小屋を建てる場合は、この1敷地1建物の原則を念頭に、建てたい建物の設備などから敷地分割など必要になる手続きはあるか、自治体や施工会社にあらかじめ相談しましょう。
・タイニーハウスは固定資産税がかかる？
タイニーハウスは、移動式のトレーラーハウスを除き、基礎付きタイプは、土地に対する定着性があるとして固定資産税がかかる可能性が高いです。また、トレーラーハウスも土地に固定したり、デッキや階段を設置して地面と一体化した場合は固定資産として扱われる可能性があります。
家を持つ＝住宅ローンを組む、別荘やセカンドハウスは贅沢品、というこれまでの常識を覆し、お金と場所に囚われないライフスタイルを考えてみてはいかがでしょうか。
”ライフステージが変わったら隣にもう一棟置こう” ”海と山と両方に家を持とう”そんな暮らし、素敵ですね。
こんにちわ、ギャブハウス真岡の髙橋です。
今回は、少し前に工事させて頂きましたリノベーション工事の外部についてご紹介させて頂きます。
まずは、工事前になります。
こちらの外壁は、20年くらい前にリフォームした時に塗装工事で描いたものになります。今見てもしゃれてますね。
ウッドデッキは、木製の物なのでかなり傷んできてしまっています。
こちらをガラットイメージチェンジ致しました。
お客様のイメージは、北欧です。なかなか思い切った色使いですね。まるで海外にでも行ったような気分になりますね。
玄関ドアのグリーンもとても綺麗ですね。
ウッドデッキも痛みに強い物にチェンジして柵を付けずに開放的になりました。
サッシも高性能の樹脂窓に交換して断熱効果もアップしました。
次は内部もご紹介しますね。
リノベーションのご相談もギャブハウス真岡にお電話ください。